Vplyv globálnej pandémie je neprehliadnuteľný aj v biznise developerov a stavbárov. O ich aktuálnej situácii, trendoch a ďalšom vývoji bude reč na dvojdňovej online konferencii denníka SME Reality Summit 2020 (11. – 12. november) s viac ako tridsiatkou hostí. Tí sa budú snažiť dať odpovede na otázky, ktoré momentálne ľudí pohybujúcich sa v tomto odvetví zaujímajú najviac.
Pripravených je celkovo osem blokov. Program otvorí diskusia o nájomnom bývaní, teda téma, pri ktorej veľké zmeny sľubovala ešte pred voľbami aktuálna vládna garnitúra. Na konkrétne riešenie sa zatiaľ čaká – ako bude vyzerať výstavba bytov v réžii štátu a ako túto ambíciu vnímajú developeri? Podarí sa riešiť akútny nedostatok nájomných bytov, ktoré môžu potenciálne ovplyvniť celý rezidenčný trh?
Situáciu na trhu s bytmi bližšie rozoberieme aj v ďalšom bloku, ktorý zmapuje vývoj za posledné mesiace a vyhliadky na nasledujúce obdobie, najmä pokiaľ ide o vývoj cien rezidenčných nehnuteľností a dostupnosť bývania. Ako aktuálny vývoj ovplyvnil plány developerov a vyhne sa Bratislava, ktorú trápi nedostatok nových bytov, takzvanému pražskému scenáru? Hrozí, že praskne realitná bublina?
Ilustračné foto (zdroj: SME/Gabriel Kuchta)Značnú ranu počas uplynulých mesiacov dostal v súvislosti s opatreniami retailový sektor. Zatvorené nákupné centrá nútili ich prevádzkovateľov aj samotné značky rýchlo hľadať riešenia na zmiernenie škôd. Zmení aktuálna situácia maloobchod aj z dlhodobého hľadiska? Čaká nákupné centrá prerod smerom k rozširovaniu funkcií a do akej miery je výzvou zosilnený rast e-commerce?
Pozrite si celý program konferencie Reality Summit 2020
Dynamický vývoj nastal v ostatných mesiacoch aj v kancelárskych komplexoch, ktoré veľká časť zamestnancov vymenila za home office. Pre niektoré firmy sa ukázal ako trvalo funkčné riešenie. Prinesie to zlacňovanie nájmov a klesne dopyt po nových projektoch? Ako zdravotné riziká ovplyvnia open space či čoraz populárnejšie koncepty flexi priestorov a coworkingu?
V rámci prvého dňa Reality Summitu prinesieme aj rozhovor s primátorom Bratislavy Matúšom Vallom, ktorý má za sebou už takmer polovicu funkčného obdobia. Za ten čas stihol developerom stopnúť „hru na apartmány“, zaviesť prísnejšie posudzovanie projektov v rámci záväzných stanovísk či sfunkčniť sľubovaný Metropolitný inštitút. Čo ešte plánuje, kam pod jeho vedením kráča hlavné mesto v oblasti rozvoja infraštruktúry, verejných priestorov a dopravy? Ako sa zmení územný plán, ako bude mesto spolupracovať pri nájomných bytoch s developermi a dokáže zefektívniť povoľovací proces? Na to, čo vás zaujíma, sa budete môcť primátora spýtať počas rozhovoru, ale aj pred ním (otázku nám napíšte do správy na Facebookovom účte SME konferencie).
Ilustračné foto (zdroj: SME/Marko Erd)Druhý deň otvorí diskusia o vplyve krízy na stavebný sektor, ktorý takisto musel reagovať na panujúcu neistotu, zdržanie povolení, výpadok pracovníkov či zdražovanie materiálov, a tak nevyhnutne prehodnocovať stratégiu. Aká bola a môže byť forma štátnej pomoci pre stavbárov a ktoré segmenty môžu potiahnuť odvetvie?
Každodenné fungovanie developerov a stavbárov ovplyvňuje aj platná legislatíva. Novela stavebného zákona mala byť predstavená v októbri, napokon pôjde o neskorší termín. Aké sú požiadavky z praxe a čo pripravuje v tejto oblastí štát? Aké zmeny čakajú stavebné konania a dočkáme sa pokroku aj pri územnom plánovaní?
Program konferencie uzavrie pohľad do segmentu priemyselných nehnuteľností, ktorý ovplyvnili uzavreté hranice aj súvisiace opatrenia. Ako sa táto skúsenosť premietne do výstavby nových hál a stavia spoločnosti na väčšiu decentralizáciu? Čo budú trendy v dopyte po skladových priestoroch?
Priebeh diskusií doplnia exkluzívne dáta a analýzy trhu od renomovaných spoločností CBRE, JLL, Bencont Investments a Profesia.
Celý program konferencie Reality Summit 2020 môžete sledovať z pohodlia domova či kancelárie cez livestream. Interaktivitu a kladenie otázok hosťom zabezpečí platforma Sli.do. Keďže aktuálny vývoj neumožňuje tradičný formát konferencie s osobnou účasťou a networkingom, vstupenky sú na webe podujatia v predaji za zvýhodnenú cenu.
Zúčastníte sa? Dajte o tom vedieť aj vašim kolegom a priateľom na LinkedIn.
