(zdroj: SME konferencie)Blíži sa ďalší ročníkSME konferencie Reality Summit, na ktorej sa opätovne stretnú realitní experti naprieč odvetvím.
V bohatom dvojdňovom programe nebudú chýbať diskusné panely na aktuálne témy, prednášky zaujímavých hostí či tradičný networking. Konferencia sa koná v dňoch4. – 5. mája v Bratislave, okrem fyzickej účasti je možné priebeh sledovať aj online.
Hosť zo Singapuru a čo si vziať z viedenskej bytovej politiky
Jedným zo zahraničných hostí bude známy architektJason Pomeroy, jeden zo svetových lídrov v oblasti udržateľného dizajnu pôsobiaci v Singapure, na Blízkom východe i v Európe.
K jeho projektom patria kritikmi uznávané zelené mestá, budovy a krajiny, vrátane prvého uhlíkovo negatívneho domu v Ázii a indonézskom „Silicon Valley“. Na bratislavskej konferencii bude odborník, známy aj ako tvár televíznych relácií Smart Cities 2.0 či Futuropolis, hovoriť o tom, ako čeliť urbanistickým výzvam zajtrajška vďaka udržateľnému a smart prístupu.
Ďalším zahraničným spíkrom budeChristian Schantl zo spoločnosti Wiener Wohnen, ktorá v rakúskej metropole spravuje mestské nájomné byty. Aktuálny stav bytovej politiky vo Viedni a tento dlhodobo funkčný, rozvíjajúci sa model predstaví publiku na úvod konferencie. Pôjde zároveň o vstup do nadväzujúcej debaty o novele stavebného zákona, ktorú v týchto dňoch bude prerokúvať parlament, a najmä zámere z vládneho programu vybudovať aj na Slovensku tisíce nájomných bytov v réžii štátu.
Pozrite si celý program konferencie Reality Summit 2022
Do diskusie sa zapojí aj štátny tajomníkMartin Hypký či ďalšia hostka z Rakúska, Elke Stocker zo skupiny Vienna Insurance Group, ktorá je jedným zo subjektov diskutujúcich s predstaviteľmi slovenskej vlády o možnej spolupráci pri realizácii projektov rozsiahlej bytovej výstavby.
Ako nekopírovať pražský scenár a čo funguje v marketingu
V samostatnom paneli budeme 4. mája diskutovať aj o aktuálnej bytovej situácii na bratislavskom trhu. Hlavné mesto sa borí s akútnym nedostatkom bývania a developeri volajú najmä po zjednodušení povoľovacích procesov a novom územnom pláne.
(zdroj: Archív SME)Čo z toho je reálne a aké kroky môžu pomôcť v aktuálnej situácii, keď sa navyše čoraz častejšie skloňuje možné prasknutie realitnej bubliny? Okrem zástupcov súkromného sektora prijali pozvanie do diskusie aj viceprimátorka BratislavyLenka Antalová Plavuchová, ktorá má v agende zlepšovanie dostupnosti bývania, a tiež Martin Berežný, riaditeľ Sekcie územného plánovania na Metropolitnom inštitúte Bratislavy (MIB). Pohľad „z vonku“ prinesie český odborník Jakub Nakládal venujúci sa problematike dostupného bývania.
V ďalšom bloku sa budeme venovať marketingu developerských projektov, práci s dátami a ďalším nástrojom, ktoré zefektívňujú procesy pri realitných transakciách. V záverečnej diskusii prvého dňa rozoberieme súčasný stav realitného investičného trhu, ktorý v posledných rokoch aj na Slovensku dynamicky rastie ako relatívne spoľahlivý zdroj stabilných výnosov. Aké sú však riziká pri investovaní, čo vlastne tvorí portfólio aktív lokálnych realitných fondov a ako sú manažované? A zmenil v tomto segmente niečo vývoj v uplynulých pandemických mesiacoch?
Stavbárov trápia ceny, Bratislava dostane plán
Druhý deň konferencie bude po prednáške Jasona Pomeroya pokračovať súvisiacou diskusiou o udržateľnosti v architektúre a zelenom developmente. Aj táto oblasť je pod veľkým tlakom znižovania uhlíkovej stopy, čo zahŕňa ekologickú výstavbu a energetickú efektívnosť budov. Hovoriť budeme o tom, aké trendy zo zahraničia k nám prenikajú a čo všetko si odstraňovanie negatívnych environmentálnych vplyvov výstavby bude vyžadovať v praxi.
(zdroj: Archív SME)Špecificky na situáciu na trhu so stavebnými materiálmi sa pozrieme v druhom dopoludňajšom paneli. Rastúce ceny a nedostupnosť materiálov sú dôležité faktory zdražovania nehnuteľností a tiež posunov termínov dokončenia projektov. Trh sa navyše opäť musí popasovať s výzvou – vplyvom vojenského konfliktu na Ukrajine. Okrem lokálneho pohľadu zaznie v diskusii aj pohľad z amerického trhu, na ktorom pôsobí slovenský rodákMarek Kollár, dlhoročne pôsobiaci v stavebnej spoločnosti Alberici Constructors.
V popoludňajšom bloku dostane priestor téma rozvoja hlavného mesta, ktoré do najbližších rokov vstupuje s uceleným strategickým dokumentov z dielne MIB-u. Jeho riaditeľJán Mazúr predstaví kľúčové východiská v oblasti developmentu a územného rozvoja. Do následnej diskusie sa zapojí viacero hostí vrátane Juraja Šujana , poradcu primátora Matúša Valla, či známeho urbanistu Petra Gera.
Záverečný blok prinesie diskusiu lídrov biznisu, ktorí sa budú venovať aktuálnym trendom a výzvam trhu. Zaujímavý bude nepochybne najmä pohľad do budúcnosti a vízia toho, čo kľúčové ovplyvní vývoj na lokálnom realitnom trhu v najbližších mesiacoch. V paneli budú diskutovaťTomáš Jurdák zo skupiny Middlecap, Stanislav Pagáč, šéf logistickej skupiny CTP na Slovensku a Tomáš Hegedűš, Managing Director realitno-poradenskej firmy CBRE.
Priebeh konferencie je interaktívny s možnosťou klásť otázky aj z publika.Všetky ďalšie informácie vrátane prebiehajúcej registrácie účastníkov sú dostupné na stránke podujatia.
Autor: SME konferencie
